Regularisatie van je pand
Helder begeleid door ervaren architect
Regulariseer een bouwovertreding in jouw woning of zaak
Wanneer is regularisatie nodig?
Regularisatie (een vergunning achteraf) is nodig wanneer bouwwerken zijn uitgevoerd zonder de vereiste stedenbouwkundige vergunning, of als er werd afgeweken van het vergunde plan. Het legaliseert verbouwingen, uitbreidingen (zoals veranda's of carports) of functiewijzigingen om boetes, afbraakbevelen of juridische problemen te vermijden, vaak vereist bij verkoop.
Bouwen zonder vergunning
Wanneer er werken zijn uitgevoerd die vergunningsplichtig waren, maar niet zijn aangevraagd
Afwijken van plannen
Als de effectieve werken verschillen van de plannen die bij de stedenbouwkundige vergunning hoorden
Ontvangst proces-verbaal
Na een klacht stelt een ambtenaar een overtreding vast; regularisatie is dan de manier om de toestand te herstellen
Bij verkoop van een woning
Een bouwovertreding wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Regularisatie is vaak noodzakelijk voor de verkoopbaarheid en om problemen met de notaris te vermijden
Boete of erger vermijden
Boetes voor bouwovertredingen kunnen oplopen tot tienduizenden euro's, zelfs voor kleinere overtredingen. Regulariseren voorkomt hoge financiële sancties en geeft je gemoedsrust over de rechtmatigheid van je woning.
Functiewijziging
Als een gebouw een andere bestemming krijgt (bijv. kantoor ombouwen tot woning of opsplitsen in appartementen)
Hi! Ik ben Diana
ingenieur-architect en oprichter van Vision Di

In 2017 behaalde ik mijn Master of Science in Architecture (MSc.Arch.) aan KU Leuven, met een specialisatie in Resilient and Sustainable Strategies.
Na een stage bij Architects in Motion onder begeleiding van Luc Vanhout werkte ik bij MAN Architecten en later als projectarchitect bij Tripod Architecten. Daar deed ik brede ervaring op in ontwerp, vergunningsdossiers en uitvoering van zowel residentiële als publieke projecten.
Vandaag combineer ik deze expertise met een sterke focus op regularisatie van bouwovertredingen, naast algemene architectuuropdrachten.
Heb je een bouwovertreding, een afwijking van de vergunde toestand of twijfel je of alles stedenbouwkundig in orde is? Als architect ben ik je persoonlijk aanspreekpunt. Ik bekijk jouw situatie grondig, ga na wat haalbaar is en zorg voor een correct en onderbouwd dossier, afgestemd op de verwachtingen van de gemeente.
Hoe verloopt het traject van regularisatie
We starten altijd met een realistische inschatting van je situatie, zodat je alleen verder investeert in een dossier wanneer regularisatie effectief haalbaar is. Zo vermijd je onnodige kosten en weet je meteen waar je aan toe bent.
Kennismaking en eerste informatie
We bespreken je situatie en bekijken de beschikbare plannen, documenten of eventuele brief van de gemeente.
Analyse van de bestaande en vergunde toestand
Ik vergelijk de huidige situatie met de vergunde toestand en breng mogelijke afwijkingen in kaart.
Toetsing en haalbaarheidsinschatting
Ik ga na wat stedenbouwkundig mogelijk is en geef een realistische inschatting van de kansen op regularisatie.
Opmeting en uittekenen van de bestaande toestand
Ik meet het pand nauwkeurig op en werk de bestaande toestand volledig uit in plannen, zoals vereist voor een regularisatiedossier.
Opmaak en indiening van het dossier
Ik stel alle plannen en dossierstukken op (incl. beschrijvende nota) en dien de aanvraag in via het omgevingsloket.
Opvolging van het dossier via het omgevingsloket
Ik volg het dossier op en begeleid de communicatie met de gemeente tot aan de beslissing.
Waarom met mij werken?
We work hard every day to make life of our clients better and happier
  • High Quality
    architect, dus niet alleen administratieve begeleiding maar ook ruimtelijk en technisch inzicht
  • Good Support
    focus op haalbare oplossingen, niet op standaardantwoorden
  • Individual Approach
    Our company works according to the principle of individual approach to every client. This method allows us to achieve success in problems of all levels.
  • High Quality
    We are a leading firm in providing quality and value to our customers. Each member of our team has at least 5 years of legal experience.
Contacts
Laat je situatie beoordelen
Stuur je plannen of brief van de gemeente door
New York, Loft Pie, 22 Pink Street
Phone: +1 123 4567890
Email: hello@loftpineapple.com

We are located in the northern part of the city.
The nearest subway is the North Road.
FAQ
Personal response depends on the viewer’s individual thoughts and values. This might be sometimes in conflict with cultural values. Also when a viewer has viewed an image from a personal perspective, it is then hard to change the viewer’s perception of the image, even though the image can be seen in other ways.
An image’s view can arise from the history of the use of media. Some images are viewed differently due to the use of different (new) media throughout times. For example: The result of using the computer to edit images (e.g. Photoshop) is quite different when comparing images that are made and edited by hand.
The cultural perspective involves the identity of symbols. The uses of words that are related to the image, the use of heroes in the image, etc. are the symbolization of the image. The cultural perspective can also be seen as the semiotic perspective.
Made on
Tilda